Ngày 07 tháng 7 năm 2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 274/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh. Nghị định này được ban hành nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đất đai, Luật Đầu tư và các Nghị quyết của Quốc hội, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, minh bạch cho hoạt động lựa chọn nhà đầu tư. 

1. Phạm vi và đối tượng áp dụng

Nghị định quy định chi tiết về nhiều nội dung quan trọng trong hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, bao gồm: bảo đảm cạnh tranh, ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư, chi phí lựa chọn, chỉ định nhà đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, phương thức lựa chọn, quy trình thủ tục lựa chọn (bao gồm cả đấu thầu qua mạng), quản lý chi phí, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm. 

Đối tượng áp dụng là các tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh, cũng như các đối tượng chọn áp dụng Luật Đấu thầu theo quy định. 

2. Các nội dung đáng chú ý

- Dự án phải tổ chức đấu thầu: Nghị định xác định rõ các trường hợp dự án đầu tư kinh doanh phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, bao gồm dự án đầu tư có sử dụng đất và các dự án đầu tư không sử dụng đất (như dự án nạo vét kết hợp thu hồi sản phẩm, dự án khuyến khích xã hội hóa có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm). 

- Ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư: Các nhà đầu tư có giải pháp công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường, cam kết chuyển giao công nghệ cao hoặc là doanh nghiệp khoa học công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo có thể được hưởng mức ưu đãi từ 2% đến 5% khi đánh giá hồ sơ dự thầu. 

- Chi phí lựa chọn nhà đầu tư: Nghị định quy định chi tiết về định mức, nguồn kinh phí và quản lý chi phí lựa chọn nhà đầu tư. Đồng thời, quy định cụ thể mức phí giải quyết kiến nghị của nhà đầu tư, đảm bảo tính trách nhiệm trong quá trình đấu thầu. 

- Lựa chọn nhà đầu tư qua mạng: Nghị định thiết lập lộ trình thực hiện lựa chọn nhà đầu tư qua mạng trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, với các mốc thời gian cụ thể từ năm 2027 để tăng cường tính công khai, minh bạch. 

- Xử lý tình huống: Nghị định đưa ra các hướng dẫn cụ thể để xử lý các tình huống phát sinh trong đấu thầu như khi không có nhà đầu tư nộp hồ sơ, số lượng nhà đầu tư ít hơn 3, hoặc phát hiện sai sót trong hồ sơ mời thầu. 

Nghị định số 274/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 21 tháng 8 năm 2026 và thay thế các Nghị định số 23/2024/NĐ-CP, Nghị định số 115/2024/NĐ-CP (trừ Điều 69) và Nghị định số 225/2025/NĐ-CP. Bên cạnh đó, Nghị định cũng đưa ra các quy định chuyển tiếp rõ ràng cho các dự án đã thực hiện trước ngày có hiệu lực nhằm đảm bảo tính liên tục của các hoạt động đầu tư. 

Chi tiết nội dung Nghị định số 274/2026/NĐ-CP ngày 07/7/2026, xem Tại đây!./.

Lệ Quyền (Nguồn: Nghị định số 274/2026/NĐ-CP)